עסק למאכלי שבת

קוגל • מאכלים לשבת ולחמישי • מגוון מאכלים נוספים

פרטי העסק

סיבת המכירה:
בעל העסק מתקשה לנהל שתי חנויות במקביל.

ותק העסק:
כ־שנה.

שטח העסק:
* קומת כניסה – כ־40 מ״ר
* קומה 2 – כ־30 מ״ר

שכירות חודשית:
8,000 ₪.

ארנונה:
כ־500 ₪ בחודש.

כוח אדם:
העסק יכול להתנהל באופן עצמאי או באמצעות עובד אחד.

עלות עובדים:
כ־3,000–9,000 ₪ בחודש, בהתאם להיקף ההעסקה.

מחזור פעילות:
כ־15,000 ₪ בשבוע.

העסק עבד בעיקר בימי חמישי ושישי, ולכן קיימת אפשרות להרחיב את הפעילות לימי השבוע.

פוטנציאל

לדברי הבעלים, פוטנציאל הרווח יכול להגיע לכ־40,000 ₪ נטו, בהתאם לאופן ההפעלה ולהרחבת הפעילות.

סביבת העסק

הקניון חדש ונמצא בתהליך של התבססות ותפוסה. בנוסף, צפויה בנייה של 10 בנייני מגורים חדשים בסביבה, ובהמשך הרחוב צפויה התפתחות נוספת.

מצב העסק

העסק מוכן לעבודה וכולל את הציוד הקיים.

במידה והקונה מעוניין לבשל במקום, יהיה צורך להוסיף מטבח וכן לבצע מספר התאמות קטנות נוספות, במיוחד אם מעוניינים להפעיל את העסק לאורך כל השבוע.

תקופת השכירות

החוזה המקורי הוא 3 שנים + 3 שנים אופציה.
מאחר שעברה כשנה, נותרו כ־5 שנים במסגרת התקופה והאופציה.

🔥 שלוש אפשרויות כניסה

אפשרות 1 – כניסה מיידית והפעלת המקום

לקבל את המקום קומפלט, עם הציוד ועם הכול, לחתום על חוזה שכירות של 5 שנים בעלות של 8,000 ₪ לחודש, להיכנס ולהתחיל לעבוד.

אפשרות 2 – כניסה במודל של רווחים

לקבל את החנות ולהפעיל אותה במודל שבו הבעלים הנוכחי ממשיך ליהנות מרווחים קטנים יותר, בהתאם להסכמה בין הצדדים.

אפשרות 3 – רכישת השיפוץ והציוד

לשלם 100,000 ₪ עבור השיפוץ והציוד הקיים, כאשר השכירות תהיה כ־4,800 ₪ לחודש.

סחורה

אין כמות גדולה של סחורה המחייבת רכישה נפרדת. ניתן לבחון את המלאי הקיים במסגרת העסקה.

נקודה חשובה

העסק כבר מוכן להפעלה, אך עד היום הפעילות הייתה בעיקר בחמישי ושישי. לקונה יש אפשרות לקחת את המקום, לבצע את ההתאמות הנדרשות ולהרחיב את הפעילות לאורך כל השבוע.