קצבייה פעילה בירושלים

למכירה קצביה בירושלים
נתוני העסק למכירה

– סיבת המכירה: הבעלים עוסק גם כקבלן, ובשל עומס בעבודה והקושי לנהל שני עסקים במקביל, החליט למכור.
– ותק העסק: כשנתיים
– שטח: כ־100 מ"ר, 2 קומות
– שכירות: 16,700 ₪ כולל מע"מ
– ארנונה: כ־27,000 ₪ בשנה
– עובדים: 2
– סך משכורות: כ־18,000 ₪ נטו בחודש
– מחזור ממוצע: כ־2.5 מיליון ₪ בשנה
– רווח נקי: כ־30%–40%
– מחיר מבוקש: 730,000 ₪ + מע"מ + סחורה
– סחורה: לפי ספירת מלאי ובעלות הסחורה

רישיון עסק

– נכון להיום אין רישיון עסק בתוקף.
– קיימת הסכמה עקרונית לקבלת רישיון.
– מתנהל תהליך להסדרת רישיון שיכלול גם אריזה, תיבול וצליית עוף.
– הבעלים מתחייבים לדאוג להסדרת הרישיון ולשאת בעלויות הכרוכות בכך.

פוטנציאל

– פוטנציאל גדול להרחבת קו ההזמנות והמשלוחים.
– אפשרות להוספת פעילות של תיבול ואריזת בשרים.
– אפשרות להוספת מכשיר עוף צלוי ולהגדלת מגוון המוצרים.
– העסק בעל פוטנציאל משמעותי להגדלת המחזור והרווחיות.

שכירות

– חוזה למיטב זכרון הבעלים: 5 שנים עם אופציה להארכה.
– החוזה יעבור לקונה כפי שהוא, בכפוף להסכמות הנדרשות.

מה כלול במכירה

– עסק פעיל ומאובזר במלואו.
– ציוד חדש ובמצב מצוין.
– חדרי קירור והקפאה.
– משרד.
– מערכת מצלמות.
– תשתיות מלאות להפעלת העסק.
– שיפוץ ברמה גבוהה מאוד.
– השקעה של כ־850,000 ₪ בעלויות השיפוץ והציוד.

שעות פעילות

– א' – סגור
– ב'–ה' – 08:30–21:00
– בימים ב' ו־ג' ניתן לסגור מוקדם יותר.

יתרונות מרכזיים

עסק מוכן לעבודה – נכנסים ומתחילים לעבוד.

עסק פעיל עם קהל לקוחות, ציוד חדש, השקעה גבוהה בשיפוץ, 2 קומות, חדרי קירור והקפאה ותשתית מלאה. בנוסף, קיים פוטנציאל משמעותי להרחבת הפעילות באמצעות משלוחים, אריזת בשרים, תיבול וצליית עוף.

מחיר מבוקש: 730,000 ₪ + מע"מ + סחורה.

דמי תיווך של 6 אחוז פלוס מע"מ