🔥 בראשון לציון למכירה עסק פעיל בתחום המזון הזדמנות עם פוטנציאל אדיר 🔥
סיבת המכירה: בעל העסק מחזיק עסק נוסף ואינו יכול להקדיש את הזמן הנדרש להפעלת הסניף.
ותק העסק: קיים מדצמבר 2024.
שטח:
* כ־72 מ"ר בנוי
* בנוסף, שטח ישיבה לכ־30 סועדים
שכירות: כ־11,250 ₪ לחודש
ארנונה: כ־2,200 ₪ לחודש
עובדים: 7–8 עובדים, כאשר בפועל עובדים כ־2 עובדים במשמרת.
עלות שכר: כ־40–45 אלף ₪ בחודש, כאשר בעל העסק עובד במקום ומצמצם את העלות לכ־30–35 אלף ₪.
מחזור מכירות ממוצע: כ־200,000 ₪ בחודש.
רווח: לאחר הוצאות, מחזור של כ־200 אלף ₪ מייצר כיום כ־30–35 אלף ₪.
🚀 פוטנציאל משמעותי
עסק הממוקם באזור מרכזי עם תנועת לקוחות חזקה ושעות פעילות עד השעות הקטנות של הלילה.
קיים פוטנציאל משמעותי להגדלת הפעילות, כולל מינוף המקום בשעות הערב לבר והרחבת תחום השתייה.
שעות פעילות:
11:00–02:00
בחמישי ובמוצאי שבת – עד 03:00.
רישיון עסק: אין כיום רישיון עסק בתוקף. התהליך הופסק באמצע, כאשר התכנון הקיים נבנה בהתאם לדרישות ולתוכניות של משרד הבריאות.
מצב הנכס: אין צפי ידוע לפינוי־בינוי. קיימות עבודות הקשורות לרכבת ברחוב הסמוך.
חוזה: יש לבדוק את תנאי החוזה והמשך השכירות מול בעל הנכס.
💰 מחיר
400,000 ₪ עבור העסק והפעילות
או אפשרות ל־דמי פינוי בלבד בסך 200,000 ₪.
העסק כולל ציוד חדשני וסחורה.
📌 העסק מתאים במיוחד למי שמחפש עסק פעיל עם מחזור קיים ופוטנציאל משמעותי להגדלת הרווחים.
דמי תיווך: 6% + מע"מ.
