🏪 עסק למכירה בירושלים- 95,000 ₪
פרטי העסק
חנות תכשיטים במרכז העיר
סיבת המכירה:
בעל העסק עובר להתגורר באזור השומרון, ולכן המרחק מירושלים יקשה עליו להמשיך ולהפעיל את העסק באופן שוטף. בעקבות המעבר הוא מעדיף למכור את העסק ולהתמקד בעסק חדש שפתח בסמוך למקום מגוריו.
ותק העסק:
כ־7 חודשים.
שטח העסק:
כ־18 מ"ר.
שכירות חודשית:
כ־7,000 ₪.
ארנונה:
כ־300 ₪ בחודש.
עובדים:
עובד אחד.
עלות שכר:
טרם נמסר.
פוטנציאל:
לדברי בעל העסק, קיים פוטנציאל גדול מאוד להגדלת הפעילות והמחזור.
פינוי־בינוי / שינוי משמעותי באזור:
טרם נמסר מידע בנושא.
רישיון עסק:
✅ קיים רישיון עסק בתוקף.
רווח נקי:
טרם נמסר.
חוזה שכירות:
חוזה שכירות לשנה ומעלה. יש לבדוק מול בעל העסק את יתרת התקופה המדויקת ואת תנאי העברת החוזה לקונה.
מחיר מבוקש:
💰 95,000 ₪
גמישות במחיר:
לא נמסר האם קיימת גמישות- ניתן לבדוק מול בעל העסק.
📊 מחזורי המכירות
העסק עשה מחזורים משתנים בהתאם לתקופה:
🔹 מחזור בתקופה חלשה: כ־60,000 ₪ בחודש.
🔹 מחזור בתקופה חזקה: כ־110,000 ₪ בחודש.
המחזורים בפועל משתנים, והנתונים המלאים צריכים להיבדק מול מסמכי העסק.
מה הקונה למעשה רוכש?
חשוב להבהיר כי השם הנוכחי של העסק אינו נשאר במסגרת המכירה.
הקונה רוכש למעשה:
✅ מקום משופץ.
✅ ציוד הקיים בעסק.
✅ עסק פעיל.
✅ מיקום קיים.
✅ פעילות ומחזורי מכירות שהמקום כבר הצליח לייצר.
✅ מוניטין מסוים שנצבר במקום.
בעל העסק מוכר אך ורק בשל המעבר לאזור השומרון, שם הוא צפוי להתגורר, והמרחק מירושלים מקשה עליו להמשיך לנהל את העסק.
💰 מחיר מבוקש: 95,000 ₪
הזדמנות למי שמחפש עסק קטן, מסודר ומוכן להפעלה, עם הוצאות שכירות וארנונה יחסית נמוכות ופוטנציאל משמעותי להמשך צמיחה.
